تعرف على حاسبة التمويل العقاري بنك البلاد يعد التمويل العقاري من أهم المنتجات التمويلية التي تقدمها البنوك للأفراد، حيث يتيح لهم شراء منزل أو عقار بدفعة أولى قليلة، ودفع الباقي على أقساط شهرية لمدة محددة. وتقدم البنوك مجموعة متنوعة من برامج التمويل العقاري، بما في ذلك برامج التمويل المدعوم من الحكومة، وبرامج التمويل التجاري.
وتعد حاسبة التمويل العقاري أداة مهمة تساعد الأفراد على تقدير قيمة التمويل العقاري الذي يمكنهم الحصول عليه، ومعرفة مقدار الأقساط الشهرية التي سيتعين عليهم دفعها. وتوفر حاسبة التمويل العقاري بنك البلاد مجموعة من الميزات التي تجعلها أداة مفيدة للعملاء، بما في ذلك:
- إمكانية حساب التمويل العقاري بمختلف البرامج المتاحة لدى البنك، بما في ذلك التمويل المدعوم والتجاري.
- إمكانية حساب التمويل العقاري بمختلف مدة السداد، بما في ذلك 15 سنة و20 سنة و25 سنة.
- إمكانية حساب التمويل العقاري بمختلف أنواع الأصول، بما في ذلك الأراضي والشقق والفلل.
مكونات حاسبة التمويل العقاري بنك البلاد
تتكون حاسبة التمويل العقاري بنك البلاد من مجموعة من المدخلات التي يجب على العميل إدخالها، وهي:
- نوع التمويل: يمكن للعملاء اختيار التمويل المدعوم أو التمويل التجاري.
- نوع القسط: يمكن للعملاء اختيار القسط الثابت أو القسط المتغير.
- قطاع التوظيف: يمكن للعملاء اختيار قطاع التوظيف الخاص بهم، سواء كان حكوميًا أو خاصًا.
- مصاريف أخرى: يمكن للعملاء إدخال أي مصاريف أخرى لديهم، مثل الالتزامات الشهرية الأخرى.
- الراتب الشهري: يجب على العملاء إدخال الراتب الشهري الخاص بهم.
- قيمة العقار: يجب على العملاء إدخال قيمة العقار الذي يرغبون في شرائه.
- نسبة التمويل: يجب على العملاء إدخال نسبة التمويل التي يرغبون فيها، والتي تتراوح بين 60٪ و85٪ من قيمة العقار.
بيانات حاسبة التمويل العقاري بنك البلاد
بعد إدخال جميع المدخلات المطلوبة، يمكن للعملاء الضغط على زر “حساب” لعرض النتائج. وستظهر النتائج على شكل جدول يتضمن المعلومات التالية:
- قيمة التمويل: وهي المبلغ الذي يمكن للعميل الحصول عليه من البنك.
- الأقساط الشهرية: وهي قيمة الأقساط الشهرية التي سيتعين على العميل دفعها.
- إجمالي الفائدة: وهي إجمالي الفائدة التي سيدفعها العميل على التمويل.
- إجمالي المبلغ المستحق: وهو إجمالي المبلغ الذي سيتعين على العميل دفعه للبنك.
يمكنك الاطلاع على تجربتي مع فتح حساب الادخار بنك البلاد
شرح حاسبة التمويل العقاري من بنك البلاد
يُمكنك الاستفادة من حاسبة تمويل بنك البلاد من خلال الخطوات البسيطة التالية:
- سجّل الدخول إلى موقع بنك البلاد الإلكتروني من هنا.
- انتقل إلى الصفحة الرئيسية واختر “أفراد” من القائمة العلوية، ثم انقر عليها.
- ستُعرض لك صفحة جديدة، حيث يتعين عليك اختيار قائمة “تمويل الرهن العقاري” والنقر على “احسب تمويلك”.
- سيظهر بعد ذلك صفحة جديدة تحتوي على حاسبة الرهن العقاري.
- ستُطلب منك ملء جميع البيانات المطلوبة.
- بعد ذلك، ستُطلب منك إدخال رقم التحقق الخاص بالمستفيد.
- عليك الضغط على “احسب”، وسيظهر لك جميع تفاصيل التمويل الخاص بك.
يمكنك الاطلاع على فروع بنك البلاد في المملكة العربية السعودية
مميزات حاسبة التمويل العقاري بنك البلاد
تُمكن حاسبة التمويل العقاري لبنك البلاد المقترض من الاستعلام عن مجموعة من البيانات المهمة، بما في ذلك:
- الحد الأدنى للدفعة الأولى.
- قيمة القسط الشهري الفردي.
- نسبة الفائدة التي تتراوح حتى 3%.
- نسبة الأرباح السنوية التي تصل إلى 5.43%.
- إمكانية فترة التسديد على مدى 30 عامًا.
- الحد الأدنى لقيمة الراتب الشهري المطلوبة هو 4500 ريال سعودي.
- يُلاحظ أن قيمة التمويل تصل إلى 100000 ريال سعودي، حيث يضاف إليها مبلغ القرض بنسبة أرباح تبلغ 12500 ريال سعودي.
- قيمة الرسوم الإدارية تصل إلى 1%، ما يعادل 5000 ريال سعودي.
- إمكانية فترة التسديد على مدى 60 شهرًا.
- قيمة القسط الشهري تصل إلى 2000 ريال سعودي.
بهذا نكون قد رسمنا صورة واضحة لمميزات حاسبة تمويل بنك البلاد.
أمثلة على استخدام حاسبة التمويل العقاري بنك البلاد
فيما يلي بعض الأمثلة على استخدام حاسبة التمويل العقاري بنك البلاد:
مثال 1:افترض أن العميل يعمل في القطاع الحكومي، وراتبه الشهري 10,000 ريال، ويرغب في شراء شقة بقيمة 500,000 ريال، ونسب التمويل التي يرغب فيها هي 75٪.
عند إدخال هذه البيانات في حاسبة التمويل العقاري بنك البلاد، ستظهر النتائج التالية:
- قيمة التمويل: 375,000 ريال
- الأقساط الشهرية: 2,500 ريال
- إجمالي الفائدة: 150,000 ريال
- إجمالي المبلغ المستحق: 525,000 ريال
مثال 2:افترض أن العميل يعمل في القطاع الخاص، وراتبه الشهري 8,000 ريال، ويرغب في شراء أرض بقيمة 400,000 ريال، ونسب التمويل التي يرغب فيها هي 60٪.
عند إدخال هذه البيانات في حاسبة التمويل العقاري بنك البلاد، ستظهر النتائج التالية:
- قيمة التمويل: 240,000 ريال
- الأقساط الشهرية: 1,600 ريال
- إجمالي الفائدة: 120,000 ريال
- إجمالي المبلغ المستحق: 360,000 ريال
يمكنك الاطلاع على تجربتي مع بطاقة تمكين من بنك البلاد
رقم بنك البلاد للتمويل العقاري
يُوفّر بنك البلاد عدة وسائل للتواصل مع العملاء للرد على استفساراتهم واستعلاماتهم حول التمويل العقاري، حيث يُمكن الاتصال بالأرقام التالية:
- هاتف البلاد المصرفي المجاني داخل المملكة: 8001230000
- هاتف البلاد المصرفي المجاني خارج المملكة: 00966920001002+
- هاتف الاستشارات الائتمانية: 0114798399
كم نسبة التمويل العقاري في بنك البلاد
يقدم بنك البلاد العديد من برامج التمويل العقاري، والتي تصل نسبتها إلى 65% من قيمة العقار، وسوف نوضح لكم مزايا برامج التمويل العقاري لدى بنك البلاد، وهي:
التمويل العقاري المرن بنك البلاد
يقدم بنك البلاد برنامج التمويل العقاري المرن الذي يتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية ويوفر مجموعة متنوعة من المزايا، وتشمل هذه المزايا:
- مدة تمويل تصل إلى 25 سنة.
- هامش ربح تنافسي وثابت على مدار فترة التمويل.
- إمكانية الحصول على التمويل دون تحويل الراتب لعملاء البنوك والقطاعات المعتمدة.
- إمكانية الحصول على التمويل بدون كفيل.
- نسبة استقطاع من الراتب الشهري لا تتجاوز 65٪.
- سرعة إنجاز إجراءات الحصول على التمويل.
- إمكانية التضامن مع الأقارب من الدرجة الأولى.
التمويل العقاري داري بنك البلاد
برنامج التمويل العقاري الداري لدى بنك البلاد يُعتبر خيارًا ممتازًا، حيث يتميز بالعديد من المزايا الجذابة والتي تتمثل في ما يلي:
- الامتثال لأحكام الشريعة الإسلامية.
- ثبات هامش الربح طوال فترة التمويل.
- إمكانية دفع الدفعة الأولى بنسبة تصل إلى 5% من قيمة العقار لمستفيدي صندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان، وبنسبة تصل إلى 10% للعملاء العاديين.
- تمتد مدة التمويل حتى 25 سنة.
- الحصول على التمويل بناءً على الحد الائتماني المتاح وفقًا للشروط والأحكام.
- إمكانية الحصول على التمويل دون تحويل الراتب لعملاء البنوك والقطاعات المعتمدة لدى البنك.
- سرعة إتمام إجراءات الحصول على التمويل.
- الإمكانية للتضامن مع الأقارب من الدرجة الأولى.
- توفر تمويل يصل إلى 5 مليون ريال سعودي.
بعدما تعرفنا على كم نسبة التمويل العقاري في بنك البلاد؟
شروط التمويل العقاري من بنك البلاد
بنك البلاد يفرض مجموعة من الشروط للحصول على التمويل العقاري، حيث يجب على الفرد الراغب في الحصول على التمويل العقاري أن يستوفي الشروط التالية:
- يجب أن يكون لدى العميل حساب جاري في بنك البلاد.
- ينبغي أن يكون عمر العميل 20 عامًا أو أكثر.
- لا يجوز أن يكون صافي الراتب الشهري للعميل أقل من 3,000 ريال سعودي.
- يتعين على العميل ألا يتجاوز عمره الـ 70 عامًا عند دفع آخر دفعة من الأقساط الشهرية.
- يجب أن يكون العقار ضمن المخططات المعتمدة داخل حدود النطاق العمراني.
الأوراق المطلوبة للتمويل العقاري بنك البلاد
عند النظر في احتياجاتك للحصول على تمويل عقاري من بنك البلاد، سنوفر لك قائمة بجميع المستندات المطلوبة لتقديم طلبك، وتتضمن هذه المستندات:
- بطاقة الهوية الوطنية أو سجل الأسرة سارية المفعول.
- تعبئة جميع البيانات الشخصية المطلوبة.
- نسخة واضحة من بطاقة العمل لموظفي القطاعات العسكرية.
- تعبئة نموذج طلب الحصول على التمويل العقاري.
- خطاب رسمي من جهة العمل يثبت تحويل الراتب (إذا كان هناك تحويل للراتب).
- بيان رسمي من جهة العمل يحدد قيمة الراتب الشهري، وتاريخ الالتحاق بالعمل، وتاريخ نهاية عقد العمل.
- نسخة من صك الملكية للعقار، ورخصة البناء، ورسم كروكي واضح للعقار، وحضور تجزئة العقار، ونسخة من هوية مالك العقار.
مدة الموافقة على التمويل العقاري بنك البلاد
عند استفسار العملاء عن مدة الموافقة على التمويل العقاري من بنك البلاد، يتصل أحد موظفي خدمة العملاء بالعميل في غضون 24 ساعة على الأكثر بعد تقديم الطلب عبر الموقع الرسمي. يتم إصدار الموافقة النهائية في الفترة المتراوحة بين 7 و20 يومًا.
في ختام هذا المقال حول حاسبة التمويل العقاري بنك البلاد، نجد أن هذه الأداة تمثل إضافة قيمة للمستفيدين الذين يتطلعون إلى تحقيق أحلامهم في امتلاك منزلهم الخاص. من خلال الخطوات البسيطة والواضحة، يمكن للمستخدم الاستفادة من ميزات حاسبة التمويل العقاري لتحديد التكلفة الشهرية للقرض وتفاصيل السداد بشكل دقيق. يتيح للمقترض فهم العوامل المؤثرة في عملية الرهن العقاري وتوضيح التفاصيل المالية بطريقة سهلة.
من خلال مميزاتها وسهولة الاستخدام، تسهم حاسبة التمويل العقاري في تمكين المستخدمين من اتخاذ قرارات مستنيرة بشأن تمويلهم العقاري. يتضح أن بنك البلاد يولي اهتمامًا كبيرًا لتسهيل تجربة عملائه، مما يعزز الثقة في الخدمات المقدمة.
في النهاية، يُظهر استخدام حاسبة التمويل العقاري من بنك البلاد التزامهم بتوفير أدوات فعّالة وشفافة لدعم العملاء في رحلتهم لتحقيق أهدافهم العقارية. يمكن القول بأن هذه الخدمة تعزز فهم المستفيدين للعمليات المالية، مما يسهم في إتمام عمليات الرهن العقاري بثقة ويسر.
لا تعليق